小心你的房東！簽租賃合同時，餐飲老板一定要注意這幾點
紅餐編輯部 · 2022-03-07 09:00:28 來源：紅餐網 2945
實體餐飲經營難在哪？難在成本！房租、人工、食材，每一項成本都是一座大山。尤其是房租成本，幾乎成為壓垮餐廳的最后一根稻草。
所以，今天和大家聊聊餐飲老板與房東簽租賃合同時，需要注意的事項。
本文由紅餐網（ID：hongcan18）整編設計，作者：紅餐編輯部。
店鋪簽約前房東說可以做餐飲，結果開業后卻被投訴責令停業，這是誰的錯？餐飲老板又該找誰要賠償？
餐廳開得好好的，房東卻說漲價就漲價，說讓你走就讓你走，這樣真的合理嗎？
這些問題其實都可以在簽訂租賃合同之前規避。租賃合同怎么簽？本期，紅餐君就和大家說說這個話題。
房屋租賃合同應包含什么內容
餐飲人在與出租人簽訂房屋租賃合同時，要確保合同中包含以下事項：
簽訂房屋租賃合同后的備案流程
餐飲人與出租方順利簽訂了房屋租賃合同之后，雙方應該到相關部門進行房屋租賃合同的備案。
簽訂房屋租賃合同的其他常見問題
小 結
很多餐飲人在選址之后，因為簽訂租賃合同粗心大意或因為不懂相關的法律法規，導致后面出現了問題無法維權，只能吃啞巴虧。其實依法簽訂房屋租賃合同，才是維護雙方合法權益的重要舉措。
大家千萬不能因為怕麻煩，而在口頭上約定房屋租賃協議。否則，當房屋租賃出現糾紛時，各位餐飲人可能就只能啞巴吃黃連了。而為了謹慎起見，簽約的時候最好找懂法律懂合同的朋友一起去簽約，有必要的話還可以聘請律師上門。
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